sábado, 5 de diciembre de 2009

Sólo el 21% de las empresas invierte en innovación

Sólo dos de cada diez empresas destinaron recursos entre 2006 y 2008 a la innovación tecnológica, según los últimos datos del INE presentados ayer en la Fundación Cotec. Madrid, Cataluña y el País Vasco, por este orden, sumaron más de la mitad del gasto total en España, que ascendió a 19.919 millones en 2008.

Quienes vean la botella medio llena destacarán que, a pesar de la crisis, la inversión en innovación tecnológica aumentó un 10% el año pasado, un incrementó superior al registrado en 2007. Sin embargo, los más escépticos constatarán que sólo el 20,8% de las empresas españolas se decantaron por la i minúscula del I+D+i el año pasado. Un porcentaje que se eleva al 34,8% si además del factor tecnológica se tienen en cuenta los esfuerzos innovadores en organización y comercialización.

Por ramas empresariales, fue el sector servicios quien más gastó en innovación, lo que supone un cambio de tendencia ya que en años anteriores era la industria quien lideraba el ranking. Dentro de los servicios, las empresas de telecomunicaciones son las que más recursos destinan. Aunque el sector hostelero destacó en 2008 por incrementar más que nadie, un 115%, el gasto en innovación. Ahora bien, como explicó Belén González, subdirectora general adjunta de Estadística de Empresas del INE, el mero cambio de una sartén por otra con mejores utilidades ya cuenta como innovación. La mayor parte de empresas innovadoras se concentran en Cataluña, seguida por Andalucía y Madrid.

Fuente: www.cincodias.com

lunes, 2 de noviembre de 2009

WEBS NOVIEMBRE

Páginas web interesantes:

Pruebas fisicas policia nacional
Entrenadores para las pruebas físicas de acceso al INEF, Policía Nacional, Local y Vigilantes Seguridad

Estanterías Picking, Industriales, Metálicas y Picking. Estanterias Picking para el almacenaje
Ortodoncia e Implantes Dentales
Ortodoncia e Implantes dentales fotos de casos clinicos y videos demostrativos.

Autorizada la vigilancia en atuneros únicamente a empresas de ámbito estatal

Madrid, 2 nov (EFE).- Sólo empresas de seguridad de ámbito estatal podrán embarcar agentes con armas de guerra en buques mercantes y pesqueros que naveguen bajo bandera española en aguas en las que exista grave riesgo para la seguridad.
Así consta en la Orden del Ministerio de la Presidencia que modifica las leyes de seguridad privada y de armas, que publica hoy el Boletín Oficial del Estado (BOE), en la que se regulan distintos aspectos, que abarcan el ámbito de aplicación, armamento autorizado, adquisición de armas, tenencia y uso, almacenamiento, control y municiones, y formación de los vigilantes.
Esta Orden entra hoy en vigor, por lo que los atuneros españoles que faenan en aguas del Índico frente a las costas de Somalia ya pueden embarcar agentes de seguridad privados, con armas de guerra, para repeler ataques de los piratas.
La Orden, propuesta por los ministros de Interior y Defensa, fija el ámbito de aplicación a la prestación de los servicios de seguridad con armas de guerra, por vigilantes de seguridad en buques mercantes y buques pesqueros que naveguen bajo bandera española, en aguas en las que exista grave riesgo para la seguridad de las personas o de los bienes.
Autoriza armas de fuego de calibre igual o superior a 12,7 milímetros, que utilicen munición con vaina de ranura en el culote y no de pestaña o reborde.
Asimismo autoriza armas de fuego que usen munición de 5,45 por 39,5; 5,56 por 45; 7,62 por 39; y 7,62 por 51 NATO.
La Orden establece que "los servicios de seguridad únicamente podrán prestarse por empresas de seguridad de ámbito estatal, autorizadas para la prestación de servicios y actividades de vigilancia y protección de personas y bienes e inscritas en el registro correspondiente del Ministerio del Interior, que cuenten con vigilantes de seguridad debidamente habilitados y adiestrados en el manejo de las armas de guerra", citadas anteriormente.
Dispone asimismo que las armas serán adquiridas exclusivamente a distribuidores, comerciantes o fábricas legalmente establecidas en territorio nacional y expresamente autorizadas por el Ministerio de Defensa.
Sobre tenencia y uso, la nueva normativa indica que durante la prestación del servicio, los vigilantes de seguridad serán los responsables de su utilización, custodia y conservación.
Dispone asimismo que los vigilantes de seguridad harán "un uso limitado" de este tipo de armas de guerra, que "tendrá como único objetivo la prevención y disuasión eficaz de posibles ataques, pudiendo ser utilizadas en caso de necesidad como medio de defensa para repeler agresiones armadas de forma adecuada y proporcional".
La nueva normativa también regula el control de armas y municiones y el traslado de las mismas, con unas características que se emplean actualmente en el mundo militar y de los cuerpos de seguridad del Estado.
Además de establecer los aspectos de formación de los agentes privados, la Orden establece que las autorizaciones concedidas tendrán un periodo máximo de validez de un año. EFE

Fuente: www.abc.es

lunes, 5 de octubre de 2009

WEBS OCTUBRE

Páginas web interesantes para su visita:

Entrenador Personal
Realizamos tu entrenamiento personal en Madrid: consigue con la ayuda de tu propio entrenador personal el objetivo que deseas.

Traductores jurados
Nuestros traductores oficiales y jurados realizan cualquier tipo de traducción en el formato que desee: traducción jurada, simultánea, técnica y oficial, traductor jurado

Inditex, Mapfre y Telefónica, entre las cuarenta mejores empresas del mundo

MADRID, 5 Oct. (EUROPA PRESS) -

Inditex, Mapfre y Telefónica son las tres únicas compañías españolas que han logrado 'colarse' en el ránking de las cuarenta mejores compañías del mundo elaborado por la publicación 'BusinessWeek', que no incluye a entidades financieras.

Concretamente, la multinacional textil presidida por Amancio Ortega ocupa el puesto número nueve, un mérito que refleja su capacidad para superar a sus rivales a través de "un ciclo continuo de diseño y marketing, así como una eficiente distribución de nuevas prendas a través de una cadena de suministro bien integrada".

La publicación subraya que Inditex cuenta con ocho marcas con múltiples segmentos de cliente y que cuenta con una red de 4.430 establecimientos, la mayoría de Zara y que continúa su expansión por Asia frente a otros gigantes textiles que se echaron atrás.

En el puesto número 21 está la aseguradora Mapfre, de la que el magazine destaca la diversificación de su oferta, "que cubre casi todas las formas de seguros comerciales y personales".

Telefónica alcanza un puesto 32 gracias a su liderazgo en las telecomunicaciones en el mundo de habla española y portuguesa. La compañía ha registrado un gran crecimiento gracias a "una excepcional y amplia diversificación de productos y servicios".

Encabeza la lista la compañía japonesa Nintendo, que acumula méritos tras haber registrado un incremento anual de las ventas del 36% durante los últimos cinco años y un aumento de su valor del 38%.

A pesar de la crisis económica, la compañía Japonesa ha seguido invirtiendo en innovación, lo que le ha llevado a lanzar productos estrella como la Nintendo DS y la exitosa Wii, que han superado a sus rivales de mercado Sony (Playstation) y Microsoft (Xbox).

Las compañías tecnológicas copan los primeros puestos de la lista gracias a su proseguida inversión en innovación, con un segundo puesto para Google y un tercero para Apple. Amazon se cuela en el puesto 17.

La lista de 'BusinessWeek' se ha elaborado a partir de empresas industriales de 18 países, desde compañías del sector químico pasando por fabricantes de software, telecomunicaciones e incluso navieras.

martes, 1 de septiembre de 2009

WEBS SEPTIEMBRE

Webs interesantes:



Una veintena de empresas vascas visitarán China para abrir mercados

Un total de 21 empresas vascas viajarán a China el próximo mes en una misión comercial liderada por la Cámara de Guipúzcoa con el objetivo de abrir nuevas oportunidades de negocio en el país asiático o buscar socios locales.

La misión empresarial se desarrollará entre los días 21 y 25 de septiembre, coincidiendo con la feria CISMEF 2009, que se celebrará en Guandong y en la que estarán presentes 9 compañías vascas, ha informado hoy la Cámara de Guipúzcoa en un comunicado.

Durante el viaje, organizado por Eusko Ganberak con el apoyo del departamento de Industria, Comercio y Turismo del Gobierno Vasco, las 21 empresas participantes tendrán la posibilidad de entrevistarse con posibles socios chinos y de explorar las oportunidades de negocio en China, en un momento en el que los indicadores económicos indican que el país asiático será uno de los primeros en salir de la crisis.

De hecho, el PIB de China ha subido un 7,9% en el segundo trimestre de 2009 en comparación al mismo periodo del año anterior, lo que puede permitir a este país cerrar el año con una subida del 8%, tal y como sostienen la previsiones de su gobierno.

Estos datos no han tenido aún reflejo en el mercado exterior, ya que en lo que llevamos de 2009 las exportaciones a China han disminuido un 15%, aunque no tanto como las destinadas al resto de países (22%). EFE

lunes, 3 de agosto de 2009

WEBS AGOSTO

Aquí os dejo unas cuantas direcciones de webs que podéis visitar:

pergolas
Tolder.es, Carpas y Toldos S.L. desde el año 1927 hasta hoy diseñamos toldos, carpas, lonas y estores con la mejor arquitectura textil.


PYMES: Los retos son de gestión, no de técnicas

Cada año, al ingresar al aula en ocasión del comienzo del dictado de las clases de Administración o de Dirección de la Pequeña y Mediana Empresa en la Universidad, es habitual encontrarme con un grupo de alumnos entre tímidos y expectantes que están ávidos de recibir un cúmulo de conocimientos y herramientas para poder resolver la inmensa y compleja cantidad de problemas que día a día los aqueja, y para los cuales sienten que no tienen la formación o capacitación necesaria.

Suelen venir a buscar “la” solución o, en muchos casos, “la receta mágica”, que les permita, casi con un procedimiento del tipo “plug and play”, solucionar las dificultades de cada día para poder así continuar con su trabajo.

“Venimos a estudiar las herramientas, los procesos, los modelos que nos permitan controlar, administrar o dirigir las operaciones de la empresa”, suelen decirme cuando les consulto el motivo por el cual eligieron estudiar Administración con orientación en Pequeña y Mediana Empresa. “Queremos que nos enseñe a solucionar los problemas. Queremos aprender qué hacer cuando se nos presentan ciertas situaciones y nos explotan en las manos”. “Queremos que nos explique por qué lo que leemos en los libros que escriben los grandes gurúes de la administración y de los negocios parece que no fuera de aplicación en nuestros trabajos”, suelen ser otros de los motivos aducidos.

Me recuerdo cada año, en ese preciso momento, a mí mismo a su edad, con los mismos interrogantes, dudas, carente de elementos y absolutamente impotente para comprender la compleja racionalidad de funcionamiento de la Pyme (Pequeña y Mediana Empresa), en mi caso familiar en la que “nací” y di mis primeros pasos profesionales.

Se relajan un poco y se sienten más representados cuando les comento que soy segunda generación de una mediana empresa familiar (en realidad, comienzan a confiar que los sabré entender cabalmente), y que la necesidad de ellos fue la mía propia, al grado que mi tesis doctoral se basó precisamente en la problemática de la pequeña y mediana empresa para incorporar las modernas tecnologías o herramientas de gestión.

Sonríen, entre tímida y nerviosamente, cuando les comento que mi propia necesidad de comprender por qué nos cuesta tanto poder resolver la catarata de problemas que parecen “llovernos” permanentemente, comenzó desde muy pequeño cuando caminaba de la mano de mi padre por el “taller” o por la “fábrica” (nunca entenderé bien por qué no se refería a ella como “la empresa”), mientras me hablaba y me contaba sus sueños de lo que sucedería el día de mañana cuando estuviera en condiciones de trabajar con él, y cómo a partir de ese momento comencé a estudiar y a capacitarme para ese día.

Por supuesto que el ansiado momento llegó, y con mi título universitario a cuestas consideré tener el respaldo y el “derecho” como para aportar todo lo que había aprendido en mis años de universidad, pero la realidad no fue tan rosa como me la había imaginado.

Por un lado, la voz de mi padre diciéndome “esa forma de trabajar no es para nosotros, sino para empresas grandes. Nosotros no podemos invertir ni tenemos esos recursos, es más... no podemos perder tiempo con esas cosas, tenemos demasiados problemas que resolver para eso”. Por el otro, mis propios ex compañeros universitarios intentaban calmarme diciéndome: “no te hagas problemas, no vas a poder aplicar esas herramientas de gestión en las empresas pequeñas o medianas porque no fueron concebidas para ellas”, o “no vas a cambiar la manera de pensar de tu padre, es una batalla perdida antes de empezar”.

Claro, ellos hablaban de una empresa mediana y de un empresario, mientras que yo lo hacía de mi propia empresa y casi de mi propio proyecto de vida, por lo cual me fue imposible aceptar mansamente esa postura.

Por eso, lo primero que siempre intento transmitir es que no existe tal “receta mágica”, y que enfocar la problemática de la pequeña y mediana empresa a partir de intentar encontrar una herramienta, un proceso o una técnica que nos permita solucionar los inconvenientes del día a día, es precisamente la raíz del problema, aunque parezca un contrasentido ya que ésta no existe…

La herramienta, sea ésta un modelo de planeamiento, de control, de organización determinado o un sistema de información, es un medio para actuar, para que a través suyo podamos modificar y controlar el medio en el que trabajamos. Pero, del mismo modo que sabemos que para clavar un clavo no necesitamos un destornillador sino un martillo, exactamente del mismo modo es menester, antes de elegir la herramienta adecuada, conocer perfectamente qué necesitamos hacer y fundamentalmente el por qué y el para qué, y es ahí donde, a mi entender, se suele fallar en la mayoría de los casos.

Las casas de estudio nos preparan para manejarnos dentro de un ambiente organizacional determinado y nos brindan los elementos y las técnicas para movernos dentro de él, y nosotros, como profesionales, nos sentimos “cómodos y protegidos” dentro de ese contexto; por lo tanto, lo que intentamos hacer, de manera consciente o no, es llevar siempre la realidad de las empresas hacia nuestro paradigma o modelo mental. Usualmente la realidad de la pequeña y mediana empresa no se ve reflejada en nuestra “lista de buenas prácticas profesionales”, y cuando intentamos implementar el modelo académico, obviamente, se resiste para mantener su identidad, casi como si fuera una pelea de la que depende su propia supervivencia.

Ante esta realidad, y ante los sucesivos fracasos de llevar la realidad pyme a nuestra realidad profesional, solemos auto consolarnos, y para sentirnos menos responsables utilizamos, a mi entender, la excusa de la existencia de una cultura organizacional que se resiste casi irracionalmente al cambio, comprometiendo su propia existencia.

¿Resistencia al cambio? Sí, es cierto, pero ¿de quién, o mejor dicho, de quiénes? Si intentamos caracterizar la resistencia al cambio como aquella conducta que rechaza, impide y es incapaz de asimilar una realidad distinta a la que está acostumbrada, debería concluir que nuestra formación profesional es al menos tan resistente o reacia como la cultura de la empresa a la que fracasamos en modificar.

Suelo hacer una comparación de nuestra actitud profesional cuando se da esta situación con la actitud que suelen tener los niños cuando intentan jugar al principio con sus juegos de encastre. ¿Ustedes se detuvieron a mirar a los niños en ese momento?

Suelen tomar en su mano un cubo, por ejemplo, y en lugar de ubicarlo en el espacio representado por el cuadrado en la superficie, intentan colocarlo en el lugar de la esfera. Claro, es imposible que un cubo entre en el lugar de la esfera, ¿verdad? ¿Qué es, entonces, lo que hace el niño? Intenta una vez... y como no puede hacerlo, la segunda vez lo realiza con mayor fuerza, pero… nada sucede. Entonces, la tercera vez, ya impaciente, intenta forzar por cualquier medio para que nuestro cubo se “convierta” mágicamente en una esfera, y ante la lógica imposibilidad… tira el cubo a un lado y se consuela diciendo o pensando que el juego “está fallado o roto”.

Esta conducta, aceptada como casi habitual en los niños, no se diferencia mucho de nuestra actitud profesional que, ante las reiteradas imposibilidades de llevar la realidad pyme al ambiente organizacional que plantean nuestros manuales de administración, hace que las marginemos y nos auto convenzamos de que no es posible aplicar en ellas las modernas herramientas de gestión, como el planeamiento estratégico, un sistema de información, una organización por procesos, constituir verdaderos equipos de trabajo, etc.

Considero que el principal aporte que podemos darle a la gestión de la pequeña y mediana empresa es precisamente formar profesionales capaces de romper con el paradigma que nos lleva a trasladar sin cuestionar las modernas técnicas de gestión a las pymes. Un gran maestro del Análisis Organizacional, Carlos Srebrow, una vez me dijo en una de sus charlas: “nunca intentes aplicar mañana en la empresa lo que hoy estamos aprendiendo en el taller”. Tremenda razón tiene (más allá de los años transcurridos, la vigencia de esta guía se acrecienta), porque cada herramienta de gestión, cada modelo que se implementa, debe responder no sólo a una necesidad concreta de la empresa, sino que además debe estar acorde a la madurez y el nivel de formación de los recursos humanos. Aspecto éste que lamentablemente solemos no evaluar ni incluir en nuestros análisis previos porque tendemos a considerar que las personas harán de manera natural y espontánea todo lo que necesitamos aunque no les brindemos mayores explicaciones ni algo más que una simple charla técnica de un par de horas.

Cuando profesionalmente estemos en condiciones de entender la realidad de la pequeña y mediana empresa y de evaluar e incluir en nuestros análisis a todas las fuerzas que operan en la misma, nos daremos cuenta de que hasta ahora sólo estuvimos siendo preparados para trabajar sobre la superficie del iceberg organizacional que asoma sobre el agua, y que como sabemos, en proporción es mínimo respecto del volumen total del mismo. Nos capacitamos para trabajar en la estructura visible, la formal, pero no estamos en condiciones de “ver” el aspecto no formal que le da vida y la mantiene.

La consecuencia de esta actitud, muchas veces, es que vivimos intentando solucionar los problemas, “apagar incendios”, como solemos decir en la jerga del día a día, porque únicamente solemos reconocer y “atacar” los efectos pero nunca solucionamos las causas, y por lo tanto no estamos en condiciones de brindarle a la empresa una solución integral a su problemática.

Es el momento en que aparecen, o suelen aparecer, lo que habitualmente llamamos “dolores de crecimiento” (siguiendo el modelo de Eric Flamhotlz). Aquellos dolores que, si los planteamos de una manera simplista, los asemejamos a problemas, cuando en realidad constituyen la manifestación concreta de una brecha de desarrollo entre las posibilidades reales de la empresa en un momento dado y el modelo de gestión que demanda un mercado, donde el cliente no está dispuesto a pagar un solo peso más que no esté fundamentado en el valor que nuestro producto le brinda.

Algunos de estos dolores a los que me refiero suelen manifestarse cuando:

– La gente no comprende cuál es su trabajo o lo que se espera de ellos en términos de su aporte a los objetivos y las metas de la empresa.

– La empresa está más orientada a las ventas que a la generación de valor y beneficios.

– La gente pasa la mayor parte de su tiempo solucionando problemas de corto plazo como consecuencia de la inexistencia de planes a mediano y largo plazo.

– La empresa normalmente no cuenta con buenos gerentes (aunque en realidad deberíamos pensar si cuenta con “gerentes” o solamente con colaboradores que llevan ese cargo como una demostración de gratitud del empresario para aquellas personas que lo apoyaron cuando recién comenzaba su actividad.

– No existe un plan integral de gestión, y cuando se confecciona no se utiliza (se realiza para terceros, muchas veces por exigencias bancarias).

– Los empleados sienten que la empresa no tiene metas a largo plazo, y por lo tanto ven al empresario como un individuo impulsivo y sin objetivos claros.

– La voluntad y el mayor esfuerzo son el camino para solucionar los problemas de la empresa.

– Se resuelven solamente los problemas, porque no hay tiempo para resolver los temas importantes y de fondo, ya que se suele estar demasiado “ocupados” para eso.

Evidentemente son situaciones que si queremos realmente solucionarlas, requieren de una visión y un abordaje totalmente diferente al que se suele aplicar hasta ese momento. Como bien dijo Albert Einstein, “no podemos pretender cambiar el mundo con las mismas herramientas que hemos usado para generarlo en su forma presente”. En este caso, no podemos seguir forzando un modelo que nos ha llevado a una situación en la cual no estamos en condiciones de dar las respuestas que el mercado nos demanda.

Este es el momento en el que el pequeño o mediano empresario debe tomar una decisión crítica, porque de ella depende en muchos casos que la empresa sobreviva o no (y para lo cual nuestra participación y asesoría es crucial). Debe comprender que el modo de pensar que le permitió llegar al éxito en el pasado, o al menos que le hizo posible llegar a la posición en la cual se encuentra hoy en día, no lo llevará al éxito en el futuro, y que para ello lo primero que debe cambiar es su manera de pensar, su modelo mental de la empresa y de cómo encarar el negocio.

“Para hacer las cosas de manera diferente... hay que verlas de manera diferente”, como planteó Paul Allaire. Solamente estaremos en condiciones de ayudar al empresario para que pueda ver las cosas de manera diferente cuando nosotros mismos cambiemos nuestro ángulo de visión y tengamos una comprensión integral de lo que sucede dentro de una pequeña y mediana empresa y tengamos muy en claro que no se trata de “una empresa grande en chiquito”.

Recién en ese momento, cuando comprendamos la totalidad de las fuerzas que se mueven “sobre y bajo la superficie” de la pequeña y mediana empresa, estaremos en la real condición de aprender y aprehender las necesidades que ella tiene, y podremos, entonces sí, desarrollar, administrar e implementar las mejores herramientas para darles satisfacción. Pero ya no será algo impuesto ni forzado, sino que será absolutamente comprendido y aceptado por todos y será visto realmente como una solución.

Un pequeño o mediano empresario sabe y tiene pleno conocimiento de la importancia que puede tener la incorporación de una determinada maquinaria a su planta si quiere mantener la competitividad de su empresa, ¿verdad? ¿Notaron, en algunas circunstancias, alguna resistencia a invertir en la incorporación de la misma? ¿Vieron muchas máquinas nuevas en los talleres tapadas con fundas y dejadas a un lado porque no se logró ponerlas en marcha o porque no se obtuvieron los rindes esperados? Yo creo que no, y me pregunto, entonces, ¿por qué no sucede lo mismo con un modelo de gestión?

Quizás sea porque no hemos logrado, profesionalmente, hacerle ver y tener el convencimiento y la certeza de que tanto un bien de capital como una herramienta de gestión son fuentes de ventajas competitivas para aquél que las valora como tal y que invierte en ellas cada día.

Quizás porque hasta ahora no hemos podido construir, incluso, el puente para ayudarlo a dar el próximo paso en su desarrollo y que le permita sentir y comprender que su problema no es técnico, y que por lo tanto no existe una herramienta o técnica que le pueda resolver mágicamente los problemas de su empresa. Por el contrario, lo mágico sería que, aplicando más de las mismas técnicas, obtuviera distintos resultados.

Fuente: Juan Carlos Valda www.sht.com.ar

miércoles, 1 de julio de 2009

WEBS JULIO

Webs que merece la pena vivitar:



Plata
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El 70% de los alquileres de viviendas no se declara al fisco

Hay más de 1,5 millones de arrendamientos que eluden el control de Hacienda. En 2008 cayó el alquiler ´negro´, pero en 2009 repunta. Los expertos critican la rigidez del mercado. La economía sumergida alarga sus tentáculos a medida que se agrava la recesión. Más aún en el mercado del alquiler, tradicionalmente propenso a transitar al margen del control público. En pleno tsunami de desempleo y con el ladrillo deprimido, el porcentaje de arrendamientos de viviendas que no se declara al fisco ha recuperado la senda del crecimiento.

Actualmente, más del 70% de los alquileres de pisos evade la tributación fiscal, según los datos a los que ha tenido acceso EXPANSIÓN. Es como si todos los alquileres de dos y tres dormitorios evitarán el cerco fiscal, como reflejan los cálculos de la consultora inmobiliaria R.R. de Acuña y Asociados, que estima que alrededor del 23% de los pisos dedicados al inquilinato tiene un par de habitaciones y que el 48% tiene una más.
Es decir, sólo tres de cada diez contratos de alquiler se someten al control de Hacienda. No en vano, las únicas grandes economías que tienen una economía sumergida mayor que la de España (19,5% del PIB) son Grecia (25%) e Italia (22%), según las estimaciones preliminares de la OCDE para 2009.
El Ministerio de Vivienda ha publicado que en España había 2,2 millones de hogares en alquiler al cierre del año pasado. Esto significa que, sin contar el probable aumento de este subsector en 2009, 1,54 millones de pisos no se declaran al Fisco.
Los técnicos de Hacienda (Gestha) calcularon a finales de 2008 que cada arrendamiento sumergido genera unas rentas sumergidas de 1.841 euros anuales aproximadamente. Así, el montante total actual que no pasa por el examen del Fisco cada año se situaría en los 2.836 millones. Pero si se tienen en cuenta los datos de la Sociedad Pública de Alquiler (un precio medio de 677 euros), las rentas sumergidas son de unos 1040 millones.
No en vano, el Gobierno decidió hace unos meses relajar los controles a le economía sumergida, ya que la partida de los Presupuestos destinada a las actuaciones orientadas al control de la economía irregular bajó más de un 8%, de la mano del control al trabajo de los extranjeros.
El número de pisos en alquiler ha crecido un 18,3% y ya copa el 13,2% del total de casas
El problema principal es que la contraprestación pública de declarar el alquiler no compensa, señala José Antonio Pérez, subdirector general del IPE. Habría que crear un registro de contratos de alquiler donde se garantice una seguridad jurídica. En caso de impago el desahucio sería aún más rápido [de los 15 días acordados anteayer], ahorrando trámites, agrega.
José María Mollinedo, secretario general de Gestha, opina que en 2008 se produjo una mejoría de los alquileres opacos, gracias a que la ayuda de 210 euros a los jóvenes emancipados obliga a declarar el alquiler. Pero el presente año ha retomado la tendencia alcista: La crisis hace que los propietarios apuesten por sumergir el arrendamiento.
Más alquiler y más barato
En 2007 el porcentaje de rentas en negro cayó del 66% registrado en 2006 al 60%. 2009 será peor que todos ellos, agrega Mollinedo, porque los que especularon con inmuebles los ofrecen al mercado para compensar gastos, y desde luego están tratando de ajustar al máximo y no pagar impuestos.
Los precios de los arrendamientos se han relajado entre un 10% y un 30%, según las zonas
Ello hace que los precios del alquiler se hayan relajado entre un 10% y un 30%, según las zonas, apunta José García Mateo, director de análisis de Aguirre Newman.
El parque de viviendas a cierre de 2008 se situó en 25,13 millones de inmuebles, de los que 14,15 millones son residencias habituales, 385.259 casas estaban en cesión y 2,2 millones de hogares alquilados, según Vivienda. Se confirma un aumento del 18,3% de los alquileres, cuya cuota avanzó dos puntos con respecto a 2007, hasta suponer el 13,2% del total de casas.
Fomentar el arrendamiento rebajaría el paro
El Banco de España afirma que el rígido mercado del alquiler de España también contribuye a las altas cifras de paro, porque limita la movilidad geográfica de los trabajadores y, por tanto, merma su capacidad de recolocación.
En su informe anual, señala: Una reforma del mercado de alquileres permitiría dar salida al stock de viviendas sin vender, facilitaría la demanda de alojamiento en un momento en que el acceso a la compra de vivienda puede resultar difícil y, además, promovería la movilidad regional de los trabajadores. Por último, pide que flexibilicen los plazos de duración de los contratos.

Fuente: www.expansion.com

domingo, 31 de mayo de 2009

WEBS JUNIO

Aquí tenéis una serie de direcciones de páginas web que merece la penar visitar:

Alquiler piso vacaciones casa rural

Electricistas en Madrid
JAEL INSTALACIONES E. SL trabaja aportando una soluciónglobal de las instalaciones eléctricas y de telecomunicaciones (antenastv,lineas telefónicas ,video/porteros ,instalaciones eléctricas, contadores,luminarias) en la Comunidad de Madrid.

suances

forex

belly dance clothes

Planeta Web

loteria de navidad

Mensajes claro

Descubra la importancia de medir la satisfacción de sus clientes

En el mundo globalizado y competitivo en el que vivimos hoy en día, donde el cliente es el rey, es fundamental conseguir que nuestros clientes estén satisfechos. Hasta la última revolución industrial ocasionada por la informática, los nuevos materiales y las comunicaciones, las empresas desarrollaban su actividad en un entorno estable, donde los clientes eran más bien pasivos al existir más demanda que oferta en el mercado. Los ciclos del producto eran largos y la competitividad mucho menor a la actual. Ahora, el avance tecnológico ha posibilitado la superproducción de bienes y la globalización del mercado. El cliente se aprovecha de todo lo anterior y no cabe duda de que además de ser el rey del mercado, en ocasiones se convierte en caprichoso y vicioso.
Debemos integrar la satisfacción de los clientes dentro de la estrategia de nuestra empresa y para ello debemos aprender a gestionar y medir esta satisfacción.
1. La satisfacción del cliente, punto clave de la estrategia empresarial
El cliente es el que decide qué producto quiere comprar, cuándo lo quiere comprar y cuánto tiempo está dispuesto a esperar hasta que se le sirva. La satisfacción del cliente es la parte más importante de la estrategia empresarial ya que proporciona los siguientes resultados:
- Compras repetitivas. Los clientes satisfechos vuelven a comprar el mismo producto cuando surge nuevamente esa necesidad.
- Cross buying. El cliente satisfecho compra otro tipo de productos que ofrece nuestra empresa. Por ejemplo, una persona que hace tiempo compró un frigorífico Siemens con el que ya tiene una experiencia y se siente satisfecho, cuando tenga que comprar una lavadora, seguramente optará por una de la misma marca.
- Propaganda boca a boca. Los clientes satisfechos son la mejor propaganda que puede tener una empresa, ya que al haber consumido nuestro producto y tener una experiencia con el mismo, influyen positivamente en la decisión de otros clientes potenciales. Además esta propaganda es un medio de publicidad sin coste para nuestra empresa. Existen estudios que ublicade los clientes satisfechos comunican sus experiencias a tres personas, mientras que los insatisfechos se lo cuentan a once por término medio.
- Reducción de costes. Mantener un cliente satisfecho en nuestra cartera de clientes cuesta unas cinco veces menos que conseguir un nuevo cliente.
- Insensibilidad a subidas de precio. En los entornos empresariales business to business (B2B), los clientes satisfechos suelen ser poco sensibles a las subidas racionales de precio. Estos clientes, al tener una buena experiencia con nosotros, probablemente preferirán pagar un poco más antes de arriesgarse a cambiar de proveedor.
2. Características que generan la satisfacción del cliente
La satisfacción o insatisfacción de un cliente surge a partir de su experiencia con el producto y el servicio que le ofrecemos. No todos los factores contribuyen de la misma manera a generar esta satisfacción. Dependiendo de cómo influyen se pueden clasificar en:
- Características básicas. Son las partes del producto cuya presencia no genera satisfacción, pero cuya ausencia genera una gran insatisfacción. Por ejemplo, cuando una persona se compra un coche, el hecho de que el coche tenga cuatro ruedas no genera una satisfacción, porque se da por supuesto que debe ser así. Pero si falta alguna de las cuatro ruedas el cliente estará muy molesto.
- Características atractivas. Son las partes del producto cuya presencia genera una gran satisfacción, pero si no están presentes el cliente no las va a echar en falta. Siguiendo con el ejemplo del coche, una característica de este tipo es encontrar el depósito de la gasolina lleno cuando el cliente compra su coche nuevo.
- Características lineales. Entre los dos tipos de características anteriores, las básicas y las atractivas, se encuentran estas características que influyen de forma lineal en la satisfacción del cliente, es decir, cuanto mejor se cumplan, mayor es la satisfacción del cliente. Por ejemplo, la satisfacción del cliente con el coche será mayor en la medida en que el motor consuma menos, el ruido sea menor y todo funcione correctamente.
Es evidente que debemos cumplir todas las características básicas del producto. En las lineales debemos ser competitivos y en las atractivas nos debemos diferenciar todo lo que podamos de la competencia. Hay que tener cuidado con estas características, ya que cambian con el paso del tiempo. Hace años, un reproductor de CD en el coche era una característica atractiva, hoy en día es casi básica.
3. Procedimiento para la medición de la satisfacción del cliente
En primer lugar debe quedar claro que el objetivo que se persigue al realizar el estudio de satisfacción del cliente es establecer un plan de mejoras para aumentar esta satisfacción. El procedimiento que se sigue es el siguiente:
Análisis cualitativo
Antes de comenzar con la medición de la satisfacción de nuestros clientes, debemos entender cómo surge esta satisfacción, es decir, conocer cuáles son las características que contribuyen a generar esta satisfacción. Para ello se forman grupos de trabajo de a seis a ocho clientes y por medio de un brainstorming se consigue obtener un listado de todas las características que el cliente valora como importantes para generar su satisfacción.
Si nuestros clientes son competidores entre ellos es difícil conseguir que se sienten juntos en torno a una misma mesa. En estos casos, en lugar de realizar grupos focales se recurre a una entrevista individual.
Diseño del cuestionario
A partir de las características que el cliente ha detectado y añadiendo otras características que la empresa considera importantes se diseña un cuestionario en el que hay que tener en cuenta los siguientes aspectos:
- La satisfacción global. Es importante preguntar al cliente cómo se siente de satisfecho de manera global con nuestra empresa. Esta pregunta, contrariamente a lo que piensan muchas personas, se debe incluir al principio del cuestionario. La explicación es la siguiente: si ponemos esta pregunta al final, el cliente va analizando todos los aspectos que le hemos preguntado y finalmente nos dará un valor medio de todo lo que le hemos preguntado. A nosotros lo que nos interesa es su primera impresión sobre nuestra empresa.
- Claridad en las preguntas. Las preguntas deben ser claras, concisas y precisas. No se deben preguntar dos aspectos en una misma pregunta. Por ejemplo, si preguntamos: “¿Cómo está usted de satisfecho con el tiempo que tardamos en servirle la pizza y la simpatía del vendedor?”, el cliente no sabrá a qué responder.
- Escala para las respuestas. No existe una regla fija que diga qué tipo de escala es mejor. En las escalas que ofrecen cuatro respuestas (muy mal, mal, bien, muy bien) el encuestado se ve obligado a posicionarse en la repuesta. En las de cinco respuestas donde se añade la posibilidad “regular”, el cliente no tiene la obligación de posicionarse en el lado bueno o malo de la respuesta. Si se posiciona lo hará porque está convencido y no porque le hemos obligado con la escala. La empresa debe seleccionar el tipo de escala que más le conviene para su estudio.
- Claridad en las respuestas. Evitar respuestas del tipo muchas veces, con frecuencia, etc. Es mejor poner como posibles respuestas una vez al mes, dos veces al mes, entre tres y cinco veces, etc.
- Preguntas abiertas. Es recomendable que el cuestionario contenga preguntas en las que el cliente pueda expresar su opinión.Prueba piloto
Esta es una fase que muchas empresas creen que no es necesaria porque piensan que su cuestionario ya es válido, pero no es así. Antes de llevar a cabo la recogida de datos es imprescindible realizar una prueba piloto con unos diez o doce clientes para descubrir si nuestro cuestionario se entiende de forma precisa o si existen ambigüedades en las preguntas.
Recogida de datos
Una vez que el cuestionario se ha dado por válido, se pasa a la recogida de datos y su posterior análisis. Se debe determinar: el número de clientes a los que se va a encuestar, el medio que se va a emplear para realizar la encuesta, el período en el que se va a realizar la recogida de datos y la forma en la que se van a presentar los resultados.
Existen diferentes maneras de realizar la encuesta: teléfono, visita personal, carta, email, internet, etc. En los entornos B2B, si el presupuesto de la empresa y la geografía de nuestros clientes lo permiten, se recomienda hacer la encuesta por medio de la visita personal.
Sea cual sea el medio elegido para recoger los datos, es muy importante tener en cuenta, que antes de que el cliente reciba el cuestionario, se le debe haber informado muy bien de los objetivos que se persiguen con este estudio: la mejora del producto y el servicio que le ofrece nuestra empresa.
Carta de agradecimiento
Al cabo de unos días de haber visitado al cliente, es recomendable enviarle una carta para agradecerle el tiempo que nos ha dedicado y resaltar lo importante que es su opinión para poder mejorar nuestros productos y servicios. Esta carta además tiene una consecuencia adicional: el cliente se siente cuidado por nosotros y esto contribuye a aumentar su fidelización.
Plan de mejoras y seguimiento
A partir de los resultados obtenidos se debe establecer el plan de mejora que se va a llevar a cabo donde se deberá especificar: las acciones de mejora que se van a emprender, recursos necesarios, responsables y plazo para cada una de las acciones de mejora. Es muy importante llevar a cabo estas mejoras porque al haber realizado un estudio de este tipo, los clientes van a esperar que nuestra empresa mejore en algún aspecto. Si ellos no detectan mejoras, si ven que sus sugerencias no se han tenido en cuenta, su grado de satisfacción disminuirá debido a las expectativas generadas.
Comunicación de los resultados
Los clientes que han participado en el estudio agradecen que se les envíen los resultados obtenidos y si la empresa lo considera oportuno, también se les puede indicar el plan de mejoras que se va a llevar a cabo. Esta comunicación con el cliente suele contribuir además a su fidelización, ya que el cliente se siente como parte importante de nuestra empresa, al que se le escucha y se le tiene en cuenta.
Nuevo estudio de satisfacción del cliente
Al cabo de uno o dos años (depende del tamaño de la empresa) se debe realizar un nuevo estudio de la satisfacción del cliente para verificar si el plan de mejora ha dado los resultados esperados y para poder volver a detectar oportunidades de mejora que contribuyan a aumentar la satisfacción de nuestros clientes y por consecuencia el éxito y los beneficios de nuestra empresa.

Laura Ilzarbe Izquierdo (www.sht.com.ar)

sábado, 2 de mayo de 2009

WEBS MAYO

Navegando por la red este mes he encontrado las siguientes webs que merece la pena visitar:

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Cómo diseñar una campaña de prensa eficaz

Hasta hace relativamente poco tiempo, una empresa que cultivaba deliberadamente un perfil bajo podía sobrevivir a la competencia. Hoy en día la realidad ha cambiado de manera tan dramática, que la mayoría de las empresas necesita dedicar mucha energía y dinero para optimizar la manera en que sus mensajes llegan a sus clientes reales y potenciales. Ello significa que las empresas que todavía eligen cultivar un bajo perfil están condenadas a ir perdiendo paulatinamente sus niveles de visibilidad, lo que en algún momento hará que sus públicos/mercados dejen de considerarla como una opción de compra. Cuando esto sucede, dichas empresas y organizaciones se hallan en una posición de debilidad extrema, y con enormes dificultades para cumplir con sus metas económicas. Muchas veces se escucha en el ámbito de las Pymes que “sólo los grandes presupuestos comunican bien”. Pero esto no es así, al menos no enteramente.

Prensa: una herramienta de gestión
Si bien las necesidades comunicacionales de las organizaciones aumentan año tras año, también es cierto que las últimas crisis económicas han golpeado a todas las empresas, y a algunas de manera casi mortal. Cuando ello sucede, lamentablemente el primer presupuesto que se reduce es justamente el más estratégico: el de la comunicación. ¿Cómo lograr entonces los objetivos comunicacionales a costos razonables? Una de las herramientas más útiles es la prensa, que resulta vital en varios niveles y por distintos motivos.

Diseñando una campaña de prensa que sirva
Se llama “prensa” a la gestión que realizan las empresas ante los medios buscando que sus novedades institucionales y de producto sean difundidas. Y lo cierto es que un área de prensa bien gestionada ofrece muchos beneficios:

1. Les permite a las empresas ser conocidas por los periodistas especializados, que son los que luego escriben y multiplican el mensaje que envía la propia empresa.

2. Los espacios que se ganan en los distintos medios son espacios por los que no se paga, ya que la prensa entra dentro de la “comunicación no pautada”.

3. La gente tiende a creer más en lo que dice un periodista acerca de un producto que lo que dice una empresa a través de su publicidad, entre otros beneficios.

Ahora bien, ¿qué conviene tener en cuenta a la hora de lanzar una campaña de prensa? Lo ideal es seguir la siguiente secuencia de 5 pasos:

1. Determinar la noticia que queremos difundir. No mezclar varias noticias sino elegir la que pueda causar mayor impacto e interés en la prensa especializada.

2. Confeccionar una gacetilla adecuada. Este es tal vez el paso que requiera de mayor cuidado porque no cualquier gacetilla sirve. Una gacetilla debe ofrecer abundante información pero de manera concisa y bien redactada. Si existiera material estadístico, incluirlo. Este es un contendido muy apreciado por los periodistas.

Añadir además una breve reseña de la empresa que generó esta información, para que en la nota se incluya también información institucional. Por último, nunca olvidar de poner a disposición del periodismo una persona de contacto, teléfono y correo electrónico.

Si se contacta a la prensa por primera vez, conviene enviar junto con la gacetilla, una carpeta institucional con toda la información referente a la empresa y los productos y/o servicios que brinda al mercado.

3. Identificar a los periodistas de distintos medios a quienes esta noticia pueda interesar y confeccionar una base de datos que incluya: nombre, apellido, medio/área, dirección, teléfono y correo electrónico.

4. Enviar la gacetilla a la base de datos.

5. Luego de algunos días, llamar para chequear que los destinatarios hayan recibido la información. El seguimiento es una oportunidad para ofrecer información adicional interesante.

Generando una relación
Los pasos 1 al 5 son sólo el comienzo de una relación. En ocasiones la prensa apreciará la información enviada y la difundirá, otras veces no la encontrará interesante, o no podrá utilizarla inmediatamente. Lo importante es generar un flujo de información valiosa entre el periodismo y la empresa, cuidando de no abrumar al periodista con llamados o pedidos. Una sólida relación con la prensa permite aumentar la visibilidad de la organización a través de su presencia en los medios, y posicionarse en la mente del periodista como una fuente confiable.

Ahora bien, debe tenerse en cuenta que de la misma manera en que la empresa necesita difusión, a veces los periodistas pueden requerir de cierta información sobre la empresa y su mercado para completar sus notas. Dilatar o negar la entrega de la misma es violentar las reglas de cooperación que se han establecido. Sin duda existe información confidencial dentro de las organizaciones que no puede difundirse, pero hay mucha que es pública y que debe ser facilitada lo más completa posible.

De esta manera, a través de la prensa una empresa puede establecer una relación fluida y constante a lo largo del tiempo con el periodismo, aumentar su visibilidad y lograr un espacio en el mercado de la opinión pública que le permita cumplir con sus metas económicas.

Marilen Stengel (www.sht.com.ar)